A média no valor do condomínio avançou 6,6% em Salvador
O valor do condomínio pode pesar no orçamento de quem procura um imóvel para comprar em Salvador. Entre janeiro e outubro de 2026, a média anunciada nos imóveis à venda na capital baiana aumentou 6,6% em relação ao mesmo intervalo de 2025. Em alguns bairros, a diferença foi ainda maior, enquanto outras regiões registraram queda.
Segundo os dados de um levantamento da Loft, o bairro de Nazaré teve a maior variação no período. A taxa média passou de R$ 409 para R$ 646, uma elevação de 58%.
A região foi seguida por outras quatro localidades que também tiveram aumentos expressivos:
- Cabula: 34,5%;
- Acupe de Brotas: 23,8%;
- Boca do Rio: 23,4%, de R$ 526 para R$ 649;
- Piatã: 18,7%, de R$ 620 para R$ 736.
Já quando o critério é o valor mensal do condomínio, o ranking muda. Alphaville II registra a maior média, de R$ 1.865, seguido por Horto Florestal, com R$ 1.731, Chame-Chame (R$ 1.568), Graça (R$ 1.535) e Jardim Apipema (R$ 1.527).
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O levantamento também identificou reduções entre os 15 bairros com as taxas médias mais elevadas. Pituaçu apresentou o recuo mais acentuado, de 12,9%, e chegou a R$1.054. Também houve diminuição no Canela (-7,6%), Chame-Chame (-4,4%), Horto Florestal (-2,7%) e Vitória (-0,9%).
Onde os imóveis custam mais?
A pesquisa da Loft, feita a partir de aproximadamente 40 mil anúncios de casas e apartamentos nos principais portais imobiliários, também reuniu os bairros com os maiores preços médios anunciados por metro quadrado. A Barra ocupa a primeira posição, com R$11.880/m², seguida por Caminho das Árvores e Ondina. Veja a lista completa:
- Barra: R$ 11.880/m²;
- Caminho das Árvores: R$ 10.896/m²;
- Ondina: R$ 10.479/m²;
- Rio Vermelho: R$ 9.469/m²;
- Brotas: R$ 8.651/m²;
- Pernambués: R$ 8.388/m²;
- Graça: R$ 8.082/m²;
- Pituba: R$ 8.033/m²;
- Imbuí: R$ 7.741/m²;
- Itaigara: R$ 6.982/m².
